Fizemos as contas: aluguel, condomínio, estacionamento, mercado e escola. A diferença mensal pode passar de R$ 4 mil para o mesmo padrão de vida.
# O comparativo honesto: SP vs. Cotia
Não adianta comparar preço de metro quadrado no vazio. O que muda o bolso de verdade é a **soma da rotina**. Fizemos as contas com dados reais de 2026.
## Cenário: família de 4 pessoas, dois carros, dois filhos em escola particular
| Item | São Paulo (Pinheiros) | Cotia (Granja Viana) | |----------------------------|------------------------|-----------------------| | Aluguel (3 dorms, 120 m²) | R$ 9.500 | R$ 6.800 | | Condomínio | R$ 2.400 | R$ 1.600 | | IPTU (mensalizado) | R$ 600 | R$ 380 | | Estacionamento no trabalho | R$ 900 | R$ 0 | | Mercado | R$ 3.200 | R$ 2.700 | | Escola (2 filhos) | R$ 6.500 | R$ 5.200 | | **Total mensal** | **R$ 23.100** | **R$ 16.680** |
**Economia: R$ 6.420/mês — R$ 77 mil por ano.**
## Onde a conta engana
- **Combustível:** subir e descer a Raposo pesa, mas o híbrido/elétrico neutraliza boa parte. - **Tempo:** trocar 2h de trânsito por 40 min tem valor econômico real. Considere na conta. - **Lazer:** em Cotia se sai menos, gasta-se menos com restaurante e mais com casa.
## Comprar vs. alugar
Para quem tem entrada de 30%, comprar em Cotia costuma pagar-se em 8 a 10 anos comparado ao aluguel equivalente em São Paulo — antes disso o custo de oportunidade ainda favorece alugar. Faça as contas caso a caso, não pelas manchetes.
